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	<title>Arquivo Im&oacute;veis - Imobiliária Zulauf</title>
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	<description>Imóveis em São Bento do Sul e Região</description>
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	<title>Arquivo Im&oacute;veis - Imobiliária Zulauf</title>
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	<item>
		<title>Terreno 7.618,50 m² no bairro Colonial</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-no-bairro-colonial/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 15:47:31 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Oportunidade Única de Investimento em São Bento do Sul! Procurando o lugar perfeito para o &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Oportunidade Única de Investimento em São Bento do Sul!</strong></p>
<p>Procurando o lugar perfeito para o seu próximo empreendimento ou sede empresarial?<br />
Confira este imóvel estratégico no Bairro Colonial!</p>
<p><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4cd.png" alt="📍" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Rua Francisco Bueno Franco, Bairro Colonial (Próximo a vias de grande fluxo).<br />
Área Total: Incríveis 7.618,50 m² de terreno.<br />
Área Construída: 624,76 m² prontos para uso ou adaptação.</p>
<p>Destaques do Imóvel:<br />
&#8211; Zoneamento ZRP-2: Versatilidade para projetos residenciais ou comerciais.<br />
&#8211; Uso Comercial: Ideal para centros de distribuição, sedes administrativas ou condomínios.<br />
&#8211; Amplo Espaço: Terreno plano e bem localizado em uma das áreas que mais crescem na cidade.</p>
<p>Este é o tipo de imóvel que não fica muito tempo no mercado devido à sua metragem privilegiada em área urbana.<br />
Gostou? Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita!</p>
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		<item>
		<title>Terreno 2.000m² com galpão no bairro Lençol</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-2-000m%c2%b2-com-galpao-no-bairro-lencol/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 17:13:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Seu negócio precisa de espaço para crescer? Este pode ser o galpão que vai levar &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Seu negócio precisa de espaço para crescer?<br />
Este pode ser o galpão que vai levar sua empresa ao próximo nível!<br />
Imagine só: 2 mil metros quadrados de terreno, 333 metros quadrados de galpão, espaço de sobra para manobra, área coberta para veículos e um escritório pronto para funcionar, além de um estoque e área para inflamáveis.<br />
E o melhor, tudo isso ao lado da BR!<br />
Com um espaço assim, você vai poder aumentar a produtividade sem preocupações.<br />
E é o único disponível no momento. Não perca, é uma oportunidade rara!</p>
<p>Quer saber mais?<br />
Manda um WhatsApp pra gente agora e garanta um espaço com potencial enorme para sua empresa crescer.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Apartamento 188m² no Centro de São Bento do Sul</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/5932/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 21 Jan 2026 16:36:14 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://zulauf.com.br/?post_type=imoveis&#038;p=5932</guid>

					<description><![CDATA[<p>Onde o luxo encontra a serenidade no coração da Nereu Ramos Viver no centro com &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Onde o luxo encontra a serenidade no coração da Nereu Ramos</strong></p>
<p>Viver no centro com a sensação de estar em um refúgio particular.<br />
Este magnífico apartamento de 188m², localizado no 7º andar, oferece uma experiência visual única: de um lado, o verde vibrante da Avenida Nereu Ramos; do outro, a paz das colinas da Estrada 25 de Julho.</p>
<p>A área social é um convite ao convívio, com salas de jantar e estar integradas e grandes áreas envidraçadas que inundam o espaço com luz natural.<br />
A suíte máster é um destaque à parte, contando com um closet planejado para o seu máximo conforto.<br />
O imóvel já está praticamente mobiliado com móveis embutidos de alto padrão em todos os ambientes, incluindo escritório e sala de música.</p>
<p>O condomínio é um verdadeiro destaque na região, oferecendo segurança 24h e uma área de lazer completa com salão de festas, jogos e um generoso espaço externo privativo com churrasqueira — perfeito para momentos inesquecíveis. Tudo isso com a conveniência de duas vagas de garagem de facílimo acesso.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa no Centro</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/casa-no-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 18:21:48 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>UM IMÓVEL FANTÁSTICO Casa de alvenaria com amplos espaços, num terreno de 12.837 metros quadrados. &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>UM IMÓVEL FANTÁSTICO</strong></p>
<p>Casa de alvenaria com amplos espaços, num terreno de 12.837 metros quadrados.<br />
No centro de São Bento do Sul.</p>
<p>Ambiente para quem quer espaço e recursos semelhantes aos de um sítio, com muito verde, água, e natureza exuberante.<br />
Opção para viver um clima de montanha, ao lado de colinas e nascentes.<br />
Tudo a 300 metros do Museu Municipal, em acesso exclusivo ao final de via pública.</p>
<p>Criar pequenos animais, explorar vegetação com flores, hortaliças, ou curtir a natureza do entorno, preservando-a.<br />
Um privilégio como uma joia rara.<br />
Espaço para piscina, esportes, lazer no campo, ou para os colecionadores de veículos, admitindo ampliar garagens e abrigos, como se um clube fosse, sem a impertinência de vizinhos próximos.<br />
Silêncio e privacidade impar.<br />
Oportunidade excepcional pela localização e possibilidade de segmentar o espaço para grande família, ou mesmo um condomínio de moradores.</p>
<p>Edificação para uso imediato, com 130 metros quadrados.</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Apartamento &#8211; Edifício Andrea Palladio</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/apartamento-edificio-andrea-palladio/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Apr 2024 13:33:56 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>APARTAMENTO ALTO PADRÃO No Centro de São Bento do Sul. &#160; Apartamento no Edifício Andrea &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>APARTAMENTO ALTO PADRÃO</p>
<p>No Centro de São Bento do Sul.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Apartamento no Edifício Andrea Palladio</p>
<p>&nbsp;</p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Edifício Alto Padrão, opção de venda ou locação</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Apartamento com área útil de 262,19 m²,</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Rua Padre Henrique Muller, 219, Centro, </span><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">São Bento do Sul, SC.</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Vista para Sociedade Ginástica e Parque 23 de Setembro.</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Edifício Andrea Palladio, 3º Andar.</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Rua de acesso a móveis James.</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">2 Garagens, 2 Banheiros, 1 Suíte, 2 quartos, com Elevador.</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Local Privilegiado, ensolarado.</span></p>
<p class="cvGsUA direction-ltr align-start para-style-body"><span class="OYPEnA font-feature-liga-off font-feature-clig-off font-feature-calt-off text-decoration-none text-strikethrough-none">Venda ou Locação.</span></p>
<p>&nbsp;</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>TERRENO SERRINHA GATZ</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-serrinha-gatz/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 28 Mar 2024 02:14:03 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Fantástica área de 154.987 m2 para morar em local privilegiado ou chácara de lazer</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Fantástica área de 154.987 m2 para morar em local privilegiado ou chácara de lazer</p>
<p>O post <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-serrinha-gatz/">TERRENO SERRINHA GATZ</a> apareceu primeiro em <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br">Imobiliária Zulauf</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Conjunto de Salas Comerciais no Centro</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/conjunto-de-salas-comerciais-no-centro/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jan 2024 22:38:35 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Conjunto de Salas Comerciais no Centro. 2º andar Total=160m² Pode ser dividido em mais salas. &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Conjunto de Salas Comerciais no Centro.</p>
<p>2º andar</p>
<p>Total=160m²</p>
<p>Pode ser dividido em mais salas.</p>
<p>Tem a opção de locação de apenas uma sala também.</p>
<p>&nbsp;</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Sala Comercial Grande no Centro com 180m²</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/sala-comercial-grande-no-centro-com-180m%c2%b2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 18 Jan 2024 22:15:43 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://zulauf.com.br/?post_type=imoveis&#038;p=5760</guid>

					<description><![CDATA[<p>Instalações muito bem localizada, no Centro, na Avenida Argolo, em frente a Sociedade Literária. Frente &#8230;</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Instalações muito bem localizada, no Centro, na Avenida Argolo, em frente a Sociedade Literária.</p>
<p>Frente direta para a avenida com o maior fluxo de pessoas da cidade, próximo ao Terminal Urbano de passageiros.</p>
<p>Apresenta área de atendimento e recepção ao público aberta à via pública.</p>
<p>Grande espaço aos fundos da recepção para exposição de produtos ou recepção de clientes.</p>
<p>Andar superior para apoio e retaguarda de serviços ou exposição.</p>
<p>Ideal para loja com produtos volumosos, clínica ou escritório.</p>
<p>Sala Comercial Grande no Centro com 180m²</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>O post <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br/imoveis/sala-comercial-grande-no-centro-com-180m%c2%b2/">Sala Comercial Grande no Centro com 180m²</a> apareceu primeiro em <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br">Imobiliária Zulauf</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Terreno rural em Rio Vermelho</title>
		<link>https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-rural-em-rio-vermelho/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Imobiliária Zulauf]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 12 Dec 2023 11:47:36 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://zulauf.com.br/?post_type=imoveis&#038;p=5691</guid>

					<description><![CDATA[<p>Terreno rural em Rio Vermelho, com 31 mil metros quadrados. Três nascentes e pequenos córregos. &#8230;</p>
<p>O post <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-rural-em-rio-vermelho/">Terreno rural em Rio Vermelho</a> apareceu primeiro em <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br">Imobiliária Zulauf</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Terreno rural em Rio Vermelho, com 31 mil metros quadrados.<br />
Três nascentes e pequenos córregos.<br />
Área fantástica para conviver em ambiente natural de floresta e verde.<br />
Parcialmente cercada.<br />
400 mudas de árvores nativas plantadas há mais de 15 anos.<br />
Estrada João Kobus, entre Rio Vermelho e Estrada de Rio Natal. 11 km do centro da cidade.</p>
<p>O post <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br/imoveis/terreno-rural-em-rio-vermelho/">Terreno rural em Rio Vermelho</a> apareceu primeiro em <a rel="nofollow" href="https://zulauf.com.br">Imobiliária Zulauf</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
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